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Saint-Bruno-de-Montarville
1269 Rue Dulude J3V3N3 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie
Description
Features
MLS
26922742
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
No
Size
NA
Land
6 016 sq ft (558.90 m²)
Year Built
1956
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1956 |
| Dimensions |
7.19 x 7.32 meters 24 x 24 feet |
| Living area | NA |
| Window type |
Sliding |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Aluminum Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 6 016 sq ft (558.90 m²) |
| Lot dimensions |
17.10 x 32.77 meters 56 x 108 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Bienvenue au 1269 rue Dulude à Saint-Bruno-de-Montarville.
***TERRAIN DE COIN DE PLUS DE 6000 PIEDS CARRÉS***
***DATES FLEXIBLES, POSSIBLITÉ RAPIDE***
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce rare jumelé à étages combine parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain de coin de plus de 6 000 pi², cette propriété profite d'un environnement mature bordé d'une impressionnante ceinture de végétation offrant intimité, verdure et un véritable contact avec la nature, tout en demeurant à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports et de tous les attraits qui font la renommée de Saint-Bruno.
Construite en brique sur ses quatre côtés, cette propriété entretenue avec soin propose une configuration recherchée comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Les espaces de vie lumineux et conviviaux ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment le rafraîchissement de la cuisine avec ajout d'un îlot central, la rénovation complète et l'agrandissement de la salle de bain principale, la réfection de plusieurs couvre-sols, le sablage et vernissage des planchers et de l'escalier, ainsi que de nombreux travaux de finition, de plomberie et d'électricité.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une chambre supplémentaire, tandis que les améliorations importantes réalisées au fil du temps, incluant la transformation complète de la toiture, l'ajout d'une thermopompe murale ainsi que plusieurs mises à niveau mécaniques, procurent une tranquillité d'esprit appréciable.
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant le cachet, la végétation et la qualité de vie recherchés à Saint-Bruno, dans un format accessible et particulièrement difficile à retrouver sur le marché.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, climatiseur mural avec manette
Exclusions
Lave-vaisselle, meuble de salon sur mesure (ouvert à le vendre)
-
Building assessment 2026
$ 246,500
-
Lot assessment 2026
$ 220,200
-
Total
$ 466,700
-
Taxes municipales 2026
$ 2,797
-
Taxes scolaires 2025
$ 287
1269 Rue Dulude J3V3N3 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie
FOR SALE
$649,000 CAD
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Listing agent
Alexandre Nadeau
Residential Real Estate Broker
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